再開発が目白押し、変わりゆく札幌

先月３１日、JR札幌駅前の商業施設「エスタ」が、多くの市民に惜しまれながら閉店しました。跡地には、高さ約２４５メートルのタワービルの建設が予定されています。

北海道新幹線の札幌延伸を控え、札幌駅周辺では大型の再開発計画が進んでいます。また、大通・すすきのエリアでも新しい商業施設が相次いでオープンしており、札幌は様変わりしつつあります。

○エスタ閉店

エスタは、１９７８年に道内初の駅ビルとして誕生しました。２０００年までは札幌そごうが、そごう閉店後はビックカメラやユニクロ、「札幌ら～めん共和国」などが入り、まさに駅の「顔」として長年市民に愛されてきました。

閉店当日、店内は別れを惜しむ大勢の人で賑わっていました。地下１階の入り口付近には、「閉店まであと０日」と表示されたパネルを写真に収めようとする人だかりが。利用者からのメッセージカードも溢れんばかりに貼られていました。

エスタ外観（４月３日筆者撮影）

閉店当日のエスタ地下１階入り口（８月３１日筆者撮影、プライバシー保護のため画像の一部を加工）

○新幹線延伸で激変する札幌駅周辺

新幹線の札幌延伸で、札幌駅周辺は大きく変わりつつあります。

昨年９月には、駅高架下の商業施設「パセオ」が延伸に伴う工事のため閉店しました。

跡地では、道内一の高さとなる２４５メートルの超高層ビルの建設が計画されています。ビルには、商業施設やオフィスが入るほか、バスターミナルや新幹線アトリウムなども設けられ、交通のハブとなることが期待されます。

また、札幌西武跡地を含む北４条西３丁目の区画では、ヨドバシホールディングスなどでつくる再開発準備組合が、高さ２００メートルの複合ビル建設を予定しています。

○大通・すすきの

札幌駅から南に１キロほど行くと大通が、さらに５００メートルほど行くとすすきのがあります。大通は百貨店やファッションビルが立ち並ぶショッピング街、すすきのは全国でも有数の歓楽街です。

このエリアでも次々と新しい商業施設が開業しています。

今年６月には「PIVOT CROSS（ピヴォクロス）」が、７月には「モユクサッポロ」がオープンしました。

今秋には、「ココノススキノ」が開業予定です。商業施設やホテルの他、シネマコンプレックス大手のTOHOシネマズも進出し、すすきのに新たな「あそびば」が誕生します。

ココノススキノ（７月１日筆者撮影）

○課題も

ただ、課題もあります。

エスタ跡地と西武跡地の再開発は、いずれも計画の見直しや工事の遅れに直面しています。建築資材や人件費の高騰による事業費の大幅な増加や、人材・機材の不足が原因だといいます。札幌駅周辺の再開発が目論見通りに進むのかは、雲行きが怪しくなってきました。

壮大な都市改造は今後どうなるのか、変わりゆく札幌の動向から目が離せません。

参考記事：

９月８日付　日本経済新聞朝刊４１面（北海道経済）「札幌再開発　見直し相次ぐ　ヨドバシやJR北海道　コスト増重荷、規模縮小」

８月３０日付　読売新聞朝刊（東京）２８面（道社B）「「エスタ」札幌盛り上げ４５年　再開発　あす閉店＝北海道」

参考資料：

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